Popis nabídky

Exkluzivně nabízíme družstevní byt 3+1 v souměstí Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, v brandýské části, okres Praha-východ, v menším sídlišti blízko centra města. 
Město, které je společensky i ekonomicky významným centrem Středočeského kraje, prochází v posledních letech velkým rozvojem. Oblibu města dokládá rozrůstající se výstavba samostatných rodinných domů i bytových komplexů. 

Ve městě je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, gymnázium, střední zemědělská škola, pedagogická fakulta UK, nemocnice, poliklinika, bazén, TESCO, Lidl, Kaufland atd.) má výbornou dopravní obslužnost (PID, metro Černý Most nebo Letňany 15 min, vlak), ale i nedaleké lesy, písková jezera (Lhota a  Broboštská jezera) i různá sportoviště přidávají na bonitě města. Ve městě žije cca 19 000 obyvatel a také díky těsné blízkosti Prahy, je opravdu velmi oblíbeným a poptávaným místem k bydlení. 
   Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu a je orientován na severozápad. Dům má zateplený plášť a nově plastová okna, střešní hydroizolaci, komplet stoupačky, dlažbu na balkonech a výtah.     

Byt je v původním stavu z konce 60. let dvacátého století, kdy byl dům vystavěn, kromě běžné údržby nebyly v bytě provedeny žádné interiérové úpravy. Byt má tedy původní umakartové jádro, kuch.linku, radiátory, linoleum, sanitu atd.   Situace : Obývací pokuj 16,4 m², dětský pokoj 7 m², ložnice 9,8 m², kuchyň 6,4 m², chodba 7,5 m², koupelna (vana) 2,6 m², WC 1 m², balkon 6 m², sklep 1,5 m² Užitná plocha celkem : 58,2 m²    
Majitelé byt dlouhodobě pronajímali a bohužel poslední nájemce zanechal byt ve velmi špatném technickém stavu, proto si majitelé nepřáli pořizovat fotodokumentaci, a po dohodě souhlasili pouze s jednoduchou vizualizací bytu.    
Dle našeho názoru je tento byt vhodnou investicí i s přihlédnutím k poměrně vysoké částce, kterou bude muset nový majitel do rekonstrukce bytu vložit.   Doporučujeme!